千駄木は、谷中、根津とともに「谷根千」と呼ばれる、古き良き街並みを残す人気のエリアです。都心へのアクセスも良くビジネスでの利用価値もありながら、豊かな下町情緒をも手軽に愉しむことができるロケーションです。忙しい日々を送る働き世代が安心して暮らせる住まいを提供いたします。
生き生きとした日常を
物件概要
物件名 | VIOR千駄木 |
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所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
交通 | JR山手線「田端」駅 徒歩10分・「西日暮里」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分 |
地積 | 公簿:203.86㎡ |
延床面積 | 997.21㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造12階建 |
用途 | 共同住宅 総戸数22戸(1K ×11戸/1LDK ×11戸) |
接道 | 西側約21m 公道 東側約3m 公道 |
完成予定日 | 2025年2月頃 |
VIOR千駄木の
4つの魅力
文京区は、明治11年に設置された本郷区と小石川区が、昭和22年に合併し誕生しました。江戸時代初期には文京の地に大名屋敷、武家屋敷や数多くの寺社が創建され、町が作られていきました。明治期以降は、旧帝国大学(東京大学)がおかれた本郷区を中心に、学問に必須である出版・印刷業が栄え、夏目漱石、森鴎外、樋口一葉、石川啄木など多くの知識人や文化人が集まり、近代文学の発信地となっていきました。
VIOR千駄木の周辺には、六義園や上野恩賜公園といった日本を代表する庭園・公園があります。
「都立9庭園」の1つである六義園は、江戸時代に五代将軍・徳川綱吉の近くで働いた柳澤吉保によって設計された庭園を元にした都立公園です。上野恩賜公園は、日本国内でも有数の都市公園で、公園の内外に歴史建築物や文教施設が多数存在しております。また、ソメイヨシノの名所としても有名であり、日本さくら名所100選にも選出されています。
文京区は、日本の最高学府である東京大学を含む著名な大学や学校が点在しており、教育環境として非常に良好なエリアとなっています。さらに、日本医科大学附属病院、東京医科歯科大学病院、東京大学医学部付属病院、順天堂大学医学部付属順天堂病院といった、厚生労働省によって「特定機能病院」として承認された先進の医療機関が充実しており、安心して暮らせる環境が整備されています。
文京区から台東区一帯の谷中・根津・千駄木エリアは通称「谷根千」と呼称されています。このエリアは、昔ながらの寺社や商家が見られ、一部は観光地化していることから、小旅行気分が味わえる町並みとなっています。谷中銀座商店街は、日常的なお買い物が出来ると同時に、カフェなどに加えて、食べ歩きに最適なお店や、お洒落なショップも豊富であるため、東京下町を代表する観光スポットとしても人気です。地元の文化や魅力あふれる場所が、暮らしを豊かに彩る魅力を持っています。
千駄木の資産性
都心を囲む
「山手線の内側」
という貴重なエリアに誕生
山手線は東京都心を囲む鉄道路線で、内側のエリアには都心の主要な機能が詰まっています。そんな内側のエリアは広さ63㎢で、東京都全体のわずか3%、23区の10%未満しかありません。山手線の内側は電車路線に加え、文京区コミュニティバス・都営バス等のバス路線が充実しているため、非常に交通利便性が優れたエリアとなっています。また、ほとんどの生活利便施設が身近に揃っており、便利な生活環境が整っています。VIOR千駄木はこの希少な土地に誕生します。
教育・子育て環境が整う街
文京区は、「3S1K」の1つである名門公立学校の千駄木小学校や、国内で最難関とされる開成中学校・高等学校、桜蔭中学校・高等学校といった名門校が集まる日本有数の文教エリアです。また、子育てに適したエリアとしても有名で、他の区には無い、ベビーシッターを安価で利用できる券を配布する支援事業等があります。文京区の中でも千駄木は、保育園数が9箇所と充実しているのに加え、区営の子育て支援施設が揃っているため、子育て世帯に優しい地区となっております。
人口増加で高まる価値
近年人口減少は、街の行政サービスや豊かさに関わる大きな問題となってきています。VIOR千駄木が誕生する文京区は、23区の中でも人口の増加率が上位の区になっています。文京区は交通利便性に優れ、教育・医療等の居住性が整っているため、非常に人気のあるエリアとして注目を集めています。そのため、転勤や住み替えなどもスムーズにおこない易いエリアといえます。
安心して暮らせる文京の街
文京区は2021年に「東京23区で住みたい区ランキング」で第1位に選ばれた場所です。文京区は医療従事者が多く、VIOR千駄木周辺には「特定機能病院」に加え、駒込病院などの医療環境が充実しています。また、文京区は治安の良さも有名です。大きな繁華街がなく、警察官の巡回や地域の防犯パトロールによる治安維持に努めているため、犯罪発生件数が少なく、住民の方々は健康で安全な生活を楽しむことができます。
アクセス
都心をつなぐ
3駅4路線のマルチアクセス
JR山手線
「西日暮里」駅より
-
「上野」駅へ
直通6分
-
「東京」駅へ
直通14分
-
「品川」駅へ
直通23分
-
「池袋」駅へ
直通11分
-
「新宿」駅へ
直通20分
-
「渋谷」駅へ
直通27分
東京メトロ千代田線
「千駄木」駅より
-
「大手町」駅へ
直通8分
-
「表参道」駅へ
直通22分
右へスワイプしてください。
- ※1「田端」駅よりJR山手線利用。「池袋」駅〜「五反田」駅:山手線内回り。「上野」駅〜「品川」駅:山手線外回り。
- ※2電車の所要時間は通勤時のものです。
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- ※1「田端」駅よりJR山手線利用。「池袋」駅〜「五反田」駅:山手線内回り。「上野」駅〜「品川」駅:山手線外回り。
- ※2電車の所要時間は通勤時のものです。
- ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
- ※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り継ぎ・待ち合わせ、途中下車時間を含む所要時間となります。また、時間帯により異なります。
- ※「Yahoo!乗換案内」参照。掲載の情報は2023年11月時点。
「VIOR文京神楽坂」について
物件概要
物件名 | VIOR文京神楽坂 |
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所在地 | 東京都文京区関口1丁目48-9 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分 |
地積 | 公簿:135.73㎡ |
延床面積 | 734.73㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造13階建 |
用途 | 共同住宅 総戸数21戸(1K ×18戸/1LDK ×3戸) |
接道 | 北側約6m 公道 |
完成予定日 | 2025年5月頃 |